• 统计局:11月一二线城市房地产市场迅速降温杭州
  •   刘建伟指出,11月份,70个大中都会中,新建商品室第和二手室第价钱环比上涨的都会个数削减,别离比上月削减7个和8个;环比降落的都会个数添加,别离比上月添加4个和7个。

      而在此之前,部门一线都会以及热点二线都会遭到房地产市场调控的到来,房价涨幅起头回落。此前房价一度上涨的杭州、深圳等都会成了跌幅最大的都会。

      国度统计局数据显示,2015年下半年起头,房价同比上涨的都会个数处于不竭添加的态势,到了2016年8-9月份,70个都会中同比上涨或止跌的都会数量均为64个;10-11月份均为65个。

      刘建伟指出,为深切反应房地产市场近期变迁,国度统计局在做好11月份70个大中都会房价统计的同时,又对此中15个一线月下半月房价变更环境进行了统计。成果显示,在量文体衣、因城施策的调控政策感化下,15个一线和热点二线都会房地产市场敏捷降温,房价走势较着趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线个都会新建商品室第价钱环比降落,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个都会环比持平;其余4个都会新建商品室第价钱环比涨幅均回落至1%以内。

      国度统计局都会司高级统计师刘建伟对此解读称,11月份70个大中都会一二线都会房价走势继续出现踊跃变迁,三线都会总体较为不变

      从统计局公布的排行中能够看到,合肥的新建商品室第同比涨幅排名第一,为47.6%;厦门房价同比上涨43.9%;南京同比上涨42.8%;无锡房价同比涨35.3%;上海同比上涨34.8%。

      依照统计局公布的数据,本年11月份,泉州、扬州、韶关、西安、武汉这五个都会的房价环比涨幅最大,秦皇岛、徐州、洛阳、长沙、惠州的涨幅也位列前十位。

      数据显示,70城房价在2015年5月份成功完成止跌反弹的历程,尔后连结上涨态势。在2016年5-6月份涨幅收窄的根本上,7月份出现持平态势,8-9月份继续攀升。到了10月份,因为遭到政策调控的影响,房价环比增幅呈现较着的回落。11月份延续了涨幅收窄的态势。

      不外,即使环比数据显示各都会房价有所下跌,不外同比数据则显示,一年时间内不少都会的房价涨幅都在30%摆布。

      具体来看,11月下半月,15个一线和热点二线都会中,无锡的新建商品室第价钱环比跌幅最大,为0.9%;其次是杭州,环比下跌0.7%。一线都会中,上海和深圳的房价环比下跌0.2%;北京环比下跌0.1%;广州环比上涨0.7%。

      业内人士指出,针对本年1-9月份房价上涨过快的征象,10月份前后各地纷纷出台了限购限贷等政策,政策的出台对付防备违规资金进入楼市以及规范房企项目标发卖举动、不变市场预期都有踊跃感化,估计12月份跟着政策调控效应的开释,各都会房价的增幅会继续收窄,使得房价相对安稳。

      依照易居钻研院的测算,2016年11月份,70个大中都会新建商品室第价钱环比涨幅0.6%,比拟10月份1.1%的涨幅有较着的回落态势。

 

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